Reflexiones para entender las prácticas arquitectónicas ante los nuevos paradigmas de las sociedades globalizadas

Abstract

La aparición del edificio en altura en la planta urbana creó una nueva modalidad constructiva que alteró el paisaje urbano y las formas de habitar. Para la población eran representativos de modernismo, poder económico y solidez. Los primeros se comenzaron a construir en la zona céntrica y para obtener el suelo adecuado, se debían utilizar los escasos terrenos disponibles o mediante la adquisición de viviendas en mal estado que pudieran ser demolidas. Con nuevos e importantes emprendimientos comerciales y turísticos en la zona del puerto y la habilitación para construir en los terrenos aledaños, la zona céntrica se descomprime hacia el “Este” por el desborde de la zona central. En el Puerto y sus inmediaciones están concentrados los edificios en torres más sofisticados, por su ubicación estratégica y su estrecha vinculación con el entorno natural frente al río. Por el impacto inmobiliario en la zona del Puerto de Santa Fe, las propuestas inmobiliarias se extendieron a barrios cercanos y los edificios en altura, por su proximidad con el puerto, se concentraron en especial en Barrio Candioti, originando una verdadera invasión de edificios. En los barrios del centro, los edificios en altura fueron tolerados o asimilados como una tipología que es un adelanto de nuestra arquitectura, en cambio en Barrio Candioti no fueron aceptados. La verticalización bien aplicada, con ordenanzas que regulen, ordenen y planifiquen el desarrollo urbano, resultan no sólo un gran negocio inmobiliario, sino también expresión de hermosos diseños, aplicación de tecnología de vanguardia y resultados extraordinarios.

The appearance of the building in height in the urban plant, created a new constructive modality that altered the urban landscape and the ways of living. For the population they were representative of modernism, economic power and solidity. The former began to be built in the downtown area and in order to obtain adequate land, the few available land had to be used or through the acquisition of homes in poor condition that could be demolished. With new and important commercial and tourist ventures in the port area and the ability to build in the surrounding land, the downtown area is decompressed towards the "East" by the overflow of the central area. In the Port and its surroundings the buildings are concentrated in more sophisticated towers, due to its strategic location and its close connection with the natural environment facing the river. Due to the real estate impact in the area of the Port of Santa Fe, the real estate proposals were extended to nearby neighborhoods and the high-rise buildings due to their proximity to the port, were especially concentrated in Candioti District, causing a real invasion of buildings. In the downtown neighborhoods, high-rise buildings were tolerated or assimilated as a typology that is an advancement of our architecture, however in Candioti neighborhood they were not accepted. Verticalization well applied, with ordinances that regulate, order and plan urban development, result not only a large real estate business, but also an expression of beautiful designs, application of cutting-edge technology and extraordinary results.